Детальний план території

Детальний план території – містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території.
Його метою є визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції.

Детальним планом території визначаються:
˗ принципи планувально-просторової організації забудови;
˗ червоні лінії та лінії регулювання забудови;
˗ функціональне призначення, режим та параметри забудови однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами;
˗ містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень згідно із планом зонування території;
˗ потребу в підприємствах і закладах обслуговування населення, місце їх розташування;
˗ доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови;
˗ черговість та обсяги інженерної підготовки території;
˗ систему інженерних мереж;
˗ порядок організації транспортного і пішохідного руху;
˗ порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні екомережі;
˗ межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів (у разі відсутності плану зонування території.

Наші роботи